林达海渔广场 中国首席海洋文化城市综合体(20


时间: 2019-06-12

  www.8974.com白小姐图库马报资料!林达海渔广场扼守东四环内北京新国门第一排,处于京沈、京津塘高速公路和北京经济技术开发区门户,到CBD核心区只需3分钟,到北京火车站约10分钟,到首都国际机场也不过20分钟的车程。项目西邻山水文园,东接、欢乐谷,南拥萧太后河,龙脉相承,天赋美地,与自然共生。区域为北京商务区域沿线,拥有文化底蕴,并独有与环渤海经济发展连接纽带,地域价值潜力正与日俱增。

  林达海渔广场是北京林达集团2009年地产开发项目的力作,可谓“中国首席海洋文化城市综合体”。项目以全球同步的HOPSCA模式打造的六位一体商务形态,由国际5A智能写字楼、五星级度假酒店、全功能精品私人公馆、国际商业街区,海星艺术馆和5万余平米的海渔公园构成。致力创造一个人、城市与自然、生态商务、高品质健康居住和精品商业的和谐共生,可持续发展的巨型建筑综合体。

  随着项目的开发,其自身丰富的业态空间组合,互为依托,共同分享彼此价值的提升,其聚合的人流、商务流、经济流将逐步形成一个自成体系的全新价值平台。在这一平台中各个子项互为配套,互为支持,最大程度地形成资源共享,共同作用,产生集聚效应及叠加效应,形成都市综合体特有的价值链网络,从而使得其中每一个子项部分的价值都比其单独存在更加显著提升。

  与此同时,综合性商业中心对城市的人流有着极强的集聚效应,能够极大地改变城市既有的人流导向。项目的开发及运营,会带来巨大的社会价值,随着东四环路的不断发展,其物业自身也具有价值潜力。人气的集聚,以其为载体的经济流、资本流逐步促进了商业中心周边地段的价值抬升,新的需求不断产生,相关的商务,居住等需求逐步应运而生。城市空间的丰富,城市生态的完美,城市性的齐备,将最终促进城市价值聚合度的上升,更进一步促进附着其上的各类物业价值。

  “海渔广场”的另一大优势在于为市民提供一站式消费服务,它集购物、娱乐、餐饮于一体,成为综合性的商业休闲场所,对于都市中的年轻群体而言,综合性商业中心给他们生活带来新的色彩,而宽敞的集各种时尚与前卫元素为一体的新型购物环境,弥补了该区域商业属性的严重缺失,满足城市品质生活人群多元化需求。

  有韵律感的建筑立面就像一首音乐,空间元素间的连续和秩序是律动感的来源。20万平米的林达海渔广场,以海洋文化为蓝图,建筑精彩值得称道,其意义更是开启了中国商务海洋文化新时代。

  海渔广场的建筑,蓝、绿交织的“黄金海岸”以海洋建筑的美学,将不规则的建筑单位用“鱼”的形态一气呵成,单体设计非线性,软体骨感,为城市增添了一道优美动人的天际线。运用未来主义的建筑手法,白色、简约、时尚设计,国际流行建筑语汇,构筑一处现代大型的城市商务新地标。

  按照中国风水观上解析海渔广场的建筑立意:首先,“鱼”本身就代表一种风水,如鱼得水,用水和鱼的阴阳互动,体现吉祥和财富等思想;其次,借水造水,依托萧太后河的龙脉贵气,同时在绿地北面规划人工湖,营造亲水环境,得水为上;再次,北高难低,在北部水按规划镇宅之宝海星艺术馆,增加整体稳定性,同时海星造型静中有动,充满活力;最后,根据阴阳鱼太极图的布局,建筑物群体组合为阳的鱼,园林和水面组合为阴的鱼,蕴含了道教以阴阳作为最高的抽象教理,使海渔广场成为阴阳一体,和谐互补的有机整体。在建筑设计上,为了强调空间的流动性,形成景观的递进关系,单体运用了非线性的设计理念,通过退台、旋转、变形等几何途径塑造出动感的流线体,与呈扇形的平面布置相结合,演绎出一幕极具感染力的建筑组图。

  据海渔广场总设计师唐勇介绍:“从建筑设计角度来说,不规则的地块既是限制,也是机遇。通过对地块现状研究,萧太后河、东四环高速、起伏绿地、地形的不规则等条件制约,我们需要找个载体来表现。由水我们想到了鱼,根据地块形状,我们把鱼的概念给置换进来,就形成了海渔广场的独特风格设计思路。”海渔广场的建筑设计巧妙地结合了周边的公共绿化带、萧太后河、锐角状的边线以及由南至北狭窄的地块的现状,将不规则的建筑单体用鱼形的布置一气呵成,统一为一组全然不同、同时又与环境完全相融的一条翘头摆尾的大鱼形象,构思非常新颖别致。1号楼是一个笑容可鞠、翘首以盼的鱼头,寓意笑迎天下客,形象十分可爱。2、3、4、6、7号楼组成流线号楼象是一个高高摆起的鱼尾,寓意着生意兴隆。用“海渔”命名这个项目,寓意着海渔广场吉祥如意、生意兴隆、财源广进、年年有余。这样一个新颖别致、寓意美妙的建筑群,必将成为东四环上最为瞩目的迷人地标。

 
 
 

               
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